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开设赌场可以保释吗,高铁穿小区而过!亚运城开发商修改规划后业主们不淡定了

2020-01-11 13:52:17来源:匿名

开设赌场可以保释吗,高铁穿小区而过!亚运城开发商修改规划后业主们不淡定了

开设赌场可以保释吗,文/羊城派记者 赵燕华

日前,关于《广州亚运城项目自编号h地块批前公示》,由于涉及高铁轨道规划距离学校生活楼过近,噪音会对学生学习业主睡眠等造成影响,并且业主去购买之前不知情,引起业主的不满,认为对天韵地块的业主和天韵小学影响较大。

11月22日,为期10天的公示有效期结束,相关部门表示,批前公示是收集意见,将综合公示的反馈意见在作最终审批决定。

高铁预留廊道紧贴小区

11月13日,在广州市规划和自然资源局网站对广州亚运城项目自编号h地块进行批前公示。

公示称,广州利合房地产开发有限公司拟对自编号h地块项目向广州市规划和自然资源局番禺区分局提出申请,在保证2015年版规划方案计容面积、绿地率、建筑密度不变的前提下,进行建筑布局深化。

从公示内容看,本次公示最大的改动有两点,一是取消平南高速,预留东部干线廊道;二是预留广中珠澳高铁廊道。

羊城派记者对比此前的规划方案,从地图上不难发现,廊道整体向天韵g地块偏移,而这也是最具争议的部分。根据地图测距估算,新规划高铁预留廊道距离天韵小学比旧规划近了大概80-100米。

换言之,原本离h地块较近的廊道,变成偏近g地块了。

今年9月份,业主梁先生购买了天韵g3的一个单元。当时销售告诉他,这里远期可能规划有东部干线和高速铁路。

从开发商的宣传单张上看,这两个工程项目位于g、h地块中间。

而在公示文件上,广中珠澳高铁预留廊道则从两个地块中间改到了g地块上。

天韵g区业主质疑,开发商主动提出调整申请,把整个高铁预留廊道调整到已售的g区域这边,目的就是为了远离还没有开卖的h地块。

高铁具体线位尚未获批复

开发商方面有何说法呢?

亚运城销售中心相关负责人解释了这份规划调整方案的实际情况,该负责人强调这份公示文件是对h地块规划的调整,和高铁廊道的选址完全没有关系。

该负责人称,他们是在今年8月份才从政府部门处得知,要在项目附近修建高铁。由始至终他们都不知道这条高铁廊道将要建在何处。

因此,不管是楼盘宣传单张的文字注释,还是规划调整方案上的红线,都只是对高铁廊道的存在进行告知,无实质内容。

那高铁是否就会建在规划的预留廊道上呢?羊城派记者就此采访了相关部门。

记者了解到,广中珠澳高铁为《粤港澳大湾区(城际)铁路建设规划》(在编)规划项目。《粤港澳大湾区(城际)铁路建设规划(送审稿)》已上报国家发改委,目前尚未获批复。

公示图中所示为广中珠澳高铁途经亚运城段预留示意走廊,具体线位、敷设方式均未明确。最终以国家具有审批权的部门批复的方案为准。  

目前,批前公示有效期已经结束,规划部门将综合公示的反馈意见再作最终审批决定。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派责编 | 梁泽铭审签 |樊美玲实习生 | 梁晓静